观点网讯：10月18日，阿里资产拍卖信息披露，北京市昌平区昌平镇科技园区超前路南侧75幢房地产即将拍卖。
观点新媒体了解到，北京市第一中级人民法院定于2022年11月2日10时至2023年1月1日10时止，进行公开拍卖活动。
变卖标的位于北京市昌平区昌平镇科技园区超前路南侧（富泉花园会馆）75幢房地产。评估价26604万元，变卖价148982400元，保证金29000000元，增价幅度700000元。拍品房屋用途及土地性质为商品房，房屋建筑面积合计18423.5平方米。
据悉，被执行人将该房产标的出租于北京协众国际资产管理有限公司，该公司将房屋标的分别转租于北京京北美廉美超市有限公司、北京麦当劳食品有限公司、邱芳、北京深逸商务酒店有限公司、北京新鲜记餐饮管理有限公司、义合东胜企业管理（北京）有限公司。
变卖具体流程为：变卖流程：变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。
同时，变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后十日内缴入法院指定账户。
值得注意的是，此次拍卖最高可赊保证金的70%，上限为100万元。
